03.06.2010 | Kategorija: Aktualno, Civilnopravni članki, Stvarnopravni članki, Uporabno, Vsi članki | Komentarji (13)

Overitev pogodbe (cenik)

cenikNa forumih sem zasledil napačne informacije, koliko stane overitev pogodbe pri notarju, zato sem se odločil, da na kratko predstavim cenik overitev. Članek se navezuje na že objavljeni članek o overitvi pogodbe (zemljiškoknjižnega dovolila). Tam sem predstavil, katere vse dokumente potrebujete za overitev pogodbe. Sedaj pa vam bom predstavil, koliko boste plačali za overitev vaše pogodbe.

Notarska tarifa

Cene notarske overitve so določene v Notarski tarifi, ki je objavljena v Uradnem listu RS (Ur.l. RS, št. 28/1995, 31/1996, 6/1997, 65/1998, 45/1999 Odl.US: U-I-57/99, 48/1999, 78/2000, 27/2001, 37/2001, 2/2002, 71/2003, 84/2005, 94/2008). Tarifa je sestavljena iz splošnega in posebnega dela. Predstavim bom samo posebni v delu, ki se nanaša na overitev pogodbe.

Posebni del notarske tarife

Za overitev podpisa na pogodbi znaša pristojbina glede na osnovo za odmero. Osnova za odmero je vrednost predmeta. V praksi notar pogleda v pogodbi navedeno vrednost ali  vrednost navedeno na davčnem žigu. Spodaj vam predstavljam tabelo iz katere boste lahko razbrali, koliko boste plačali overitev, glede na vrednost navedeno v pogodbi.

Vrednost predmeta Vrednost predmeta Pristojbina z DDV v EUR
nad EUR do EUR
0 4.590 6
4.590 20.655 16,80
20.655 36.720 27,60
36.720 68.850 44,40
68.850 84.915 55,20
84.915 82,80

Tarifa v tabeli je navedena za overitev enega podpisa. Če se na listini istočasno overijo podpisi več oseb, se za overitev drugega ter vsakega naslednjega podpisa plača polovica pristojbine po tej tarifni številki.

Notar pri overitvi ne odgovarja za vsebino listine. Z vsebino se seznani le toliko, da lahko napravi overitev. Zakon pa ga zavezuje, da na pogodbo odtisne žig, da za vsebino pogodbe ne odgovarja. Za to opozorilo notarska tarifa določa, da se lahko zaračuna dodatno največ 16,80 EUR. V praksi notarji zelo različno računajo opozorilo. Nekateri ga polno računajo, druga ga ne računajo. Predlagam, da pred overitvijo pokličete notarja h kateremu ste namenjeni in ga povprašate glede zaračunavanja opozorila.

Sklep

Predlagam da, v kolikor morate overiti več oseb, se časovno uskladite in pridite k notarju istočasno, ker bo tako overitev cenejša. Za primer vam lahko navedem prodajo nepremicnine katere vrednost je 100.000 EUR in so trije prodajalci. Če overijo podpis vsak posebej bo skupna cena overitve 248,40 EUR. Če pa pridejo hkrati pa bo cena 165,60 EUR. Razlika, ki jo prihranite je 82,80 EUR.

what is antivirus software

univ. dipl. prav. Gregor Verbajs




Tagi: , , , , , ,


Komentarji (13)

  1. 1 25.01.2011 | Juri:

    Ali lahko podpis na kupoprodajni pogodbi za nepremičnine po plačilu odmerjenga davka DPN podpis overim na predstavniuštvu republike Slovenije v tujini?

  2. 2 28.04.2011 | Bruno:

    Ali je za overjeno darilno pogodbo za podarjeno nepremičnino pred predlogom za vpis lastninske pravice v zemljiško knjigo potrebno pridobiti še potrdilo z davčne uprave glede določitve davka.

  3. 3 28.04.2011 | Bruno:

    Je možno z eno darilno pogodbo darovati nepremičnino v 1/2 deležu hkrati dvema, rcm. sinovoma.

  4. 4 12.05.2011 | Boris:

    Ali je možno vpisati čoln v vpisnik čolnov,če manjka račun za čoln, obstaja pa spričevalo o gradnji čolna, pa tudi garancijska knjižica za čoln( tip čolna je Maestral 18, letnik 1988). Ali je možno nadomestiti izgubljeni račun z overjeno izjavo lastnika čolna o izgubi računa, oz ga kako drugače nadomestiti izgubljen račun, kateri pa je pogoj za vpis čolna v vpisnik oz. registracijo.
    Za odgovor in nasvet se vnaprej zahvaljujem!!

  5. 5 07.07.2011 | Uroš:

    Spoštovani,

    pred 10 leti sem kupil parkirni prostor in sklenil prodajno pogodbo, notarsko overjeno. Sedaj sem hotel zadevo vpisati v zemljiško knjigo in ugotovil, da potrebujem še dodatno zemljiško knjižno dovolilo.

    Slednjega sem sestavil oz. mi ga je sestavila kolegica z Okrajnega sodišča in sem a poslal v podpis podjetju, nato pa mi ga bo vrnilo podpisanega.

    A lahko nato sam nesem zadevo k notarju overit?

    Hval za Vaš odgovor in Vaš trud,

    s spoštovanjem,

    Uroš Školjak

  6. 6 25.08.2011 | lea:

    Lep pozdrav,

    Zanima me, če obstaja še kakšna garancija, ki jo lahko overiš pri notarju, da se izogneš bačni menici, oziroma bančni garanciji za dobro opravljeno delo.

    lp

  7. 7 03.10.2011 | Mira:

    Spoštovani,
    Z možem sva skupaj gradila stanovanjsko hišo, ker pa je bilo zemljišče njegovo, je last stavbe tudi samo njegova. Ker je v interesu obeh, da sva tudi lastnika oba, nama je odvetnik sestavil pogodbo s katero mož dovoljuje vpis lastnine do 1/2 v zemljiško knjigo na moje ime. Za overitev podpisa te pogodbe nama je notarka zaračunala 191,52 € z DDV.
    Za omenjeno oslugo je znesek zelo visok, menim, da je previsok.
    Prosim, za podatek ali so cene teh oslug tako visoke ali pa je prišlo do pomote?
    Za odgovor bi bila zelo hvaležna.
    S spoštovanjem!
    Mira

  8. 8 02.07.2012 | Vesna:

    Zanima me koliko stane približno overitev zaključnega spričevala mature?

  9. 9 23.08.2012 | Iris:

    Pozdravljeni!

    S starši nameravno skleniti najmno pogodbo ter preživninski dogovor, ki pa mora biti overjen. Ali morata le ta biti notrasko overjena ali ima enako težo overitev na upravni enoti? Prosim, če bi mi lahko povedali okvirno ceno overitve pri notarju, če smo podpisniki trije.

    Lep pozdrav in že v naprej hvala za odgovor.

  10. 10 06.07.2013 | darja:

    Z možem sva skupaj gradila stanovanjsko hišo, ker pa je bilo zemljišče njegovo, je last stavbe tudi samo njegova. Ker je v interesu obeh, da sva tudi lastnika oba, nama je odvetnik sestavil pogodbo s katero mož dovoljuje vpis lastnine do 1/2 v zemljiško knjigo na moje ime. Zanima me cena overitve pogodbe pri notarju? Hvala in lp, Darja

  11. 11 14.08.2013 | tatjana:

    lp zanima me koliko stane overitev kupoprodajne pogodbe za stanovanje?

  12. 12 11.09.2013 | Helena:

    Spoštovani!

    Zanima me okvirna cena notarskega dela.

    Mati je po navedbah GURSa imetnica nepremičnine vredne 750 000 eur, ker ne more plačevati visokih davkov bi meni in bratu z darilno pogodbo prepustila imetje, ali pa naju vključila, da bi bili trije solastniki. Zanima me vaše mnenje kaj narediti in kolilko bi to stalo.

  13. 13 22.01.2014 | laura:

    koliko stane overba najemniške pogodbe?

    hvala